疫情期間房租怎麼辦?很多人在疫情期都已經回家了，租住的房子是空置，或者說因爲沒有復工交付房租有點困難，那疫情期間房租可以減免嗎，一起來看看吧。
疫情期間房租怎麼辦
若疫情直接影響合同履行，個人可申請減免疫期租金。主要是要着眼於與房東簽訂合同的基礎變化和合同目的的實現。若因疫情導致承租人在疫情期間無法使用房屋的居住功能的，可主張減免租金。比如小區封閉，不能隨意進出，或租賃房屋所在的小區被封鎖，業主拒絕讓租戶入住等。
如果已至租金支付期限，雙方可協商延期支付，即使未能協商一致，承租方未能按約定日期支付，而在國家或地方政府規定的復工日期支付租金的，可以理解爲租金支付時間遇法定節假日順延，不屬於遲延支付，不構成違約。
如果因疫情防控需要被隔離可以直接解約嗎
可以。被隔離、治療或被採取其他措施致使不能繼續租住房屋的，需要租戶及時通知出租人，通知到達出租人租賃合同解除，同時需要租戶提供相關證據證明(存在因疫情防控被隔離、治療及其他相關情形)。
據《合同法》第一百一十七條規定解除租賃合同，根據具體情況，主張部分或全部免除違約責任。
可以強行要求房東減一個月的租金嗎
住房租賃屬於市場行爲，不應強制要求任何一方減免房租。根據《民法總則》和《中華人民共和國合同法》相關條款，法律上並未規定發生不可抗力，就可免除長租公寓支付租金的義務，長租公寓要求房東免除租金並無法律依據，拒不支付租金的行爲屬於違約。
其實能否減免租金不能一概而論，需要根據租賃房屋受疫情影響程度、影響持續時間等因素綜合考量。法院要兼顧出租方和承租方的利益，如果直接支持免除租金，則相當於豁免了承租方支付租金的義務，反而令出租方承受經濟損失等不利後果，過猶不及，也是不可取的。
