2017年幾月份買房最好?房子問題一直是困擾很多打工一族的頭等民生問題，考慮到買房、還貸、結婚等諸多因素，大家對於什麼時候買房，慎之又慎。那2017年幾月份買房最好，2017什麼時間買房合適呢。
2017年幾月份買房最好
1、下半年買房較好在11月以後
主要有兩個原因，其一，金九銀十過後，就開始轉入淡季了。開發商在這段期間需要資金迴流，會大幅度的推出優惠措施。同時爲了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味着，房價在這期間都會出現下跌。而這時也是買房的好時機之一。
2、上半年買房和下半年買房
上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因爲上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發商推出一些優惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬鬆,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。
3、年底年初買房都不錯
春節前後，除了有開發商推出“返鄉置業”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閒的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間纔有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對最穩定的時期。
4、新政出臺的半年內買房
新政出臺後,二手房市場會較先出現反應,瘋狂的市場可能會迅速“製冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩定。業內人士認爲, 政府出臺的多次調控政策均在於抑制樓市虛火,最終目的並非“打壓樓市”,房價大跌並不是政府願意看到的景象,即使出臺調控政策,房價也難大跌。
但經過一段時間後,市場將逐步消化調控消息,隨着剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復甦。因此,新調控政策出臺半年內買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。
2017年買房還是存錢
房價漲跌的週期性規律
專家認爲，根據此前的房價走勢經驗，房價漲幅有周期性的變化規律，短週期約三年左右。房價始終是在階段性的下滑和觸底反彈之間來回運行：2013年是歷史的新高，2015年是次高，2016年房地產銷售總量和總額將衝頂。
由此規律推斷，2017年的銷售總量將呈現低迷狀態，房價在2017年或觸底。購房者在這段時間入手，有較大概念買到一套高性價比好房。
新政降溫效果延續
縱觀2016樓市，經歷了從狂熱到新政降溫的過程，業內人士認爲，調控措施出臺六個月以後，整個市場的週期就會出現。即到明年上半年，市場熱度會再出現調整，不可能像今年全年一樣熱下去。也就是說，降溫效果明年還會延續下去。房價一旦出現暴漲的可能性不大。
此外，由於今年一二線城市地王、房價上漲，部分城市購房政策已經開始收緊，2017年樓市很有可能在房價暴漲之後出現一些體制缺陷，房價極有可能出現鬆動，屆時買房正合適。
市場疲態，高房價樓盤或將有價無市
2016年下半年，房企搶地信息不斷，地王頻現。鑑於近期一二線城市地王頻現，有些區域土地溢價成倍上漲，在接下來的一到兩年內，如果沒出現太大的意外，房價下跌的可能性很小。但要注意的是，2016年，樓市出現了過度的刺激，市場已現疲態 ，房價出於成本考慮不降，極有可能出現有價無市?
房產稅一旦開徵，或將引發拋售降價
被傳得沸沸揚揚的房產稅一直在蠢蠢欲動，2017年一旦徵收，勢必會爲房地產市場帶來一些震盪，拋售房源者或將絡繹不拘(當然還要看具體政策內容了)，隨着二手房源突然增多，房價會出現下滑，也許那個時候纔是真正購房的好時機。
2017年買房建議
儘量選主城區
剛需購房者由於受到資金影響，往往需要在主城區和郊區之間做出選擇。很多人有着這樣的考慮，同樣的面積的房子，主城區要比郊區貴不少，還不如選在郊區，省下的錢可以買輛車，這樣車房都有了，交通問題也就解決了。實際上，隨着汽車保有量的增加，一二線城市已經不堪重負，堵車時長髮生，本來開車只需要半個小時的路程，往往需要一個多小時，甚至更多，大把的時間都浪費在路上了。
套一小戶型不要選
同樣受到資金問題的困擾，剛需購房者會考慮購買小戶型，包括一室一廳的，過度用。其實，買一室一廳的根本就不實用，尤其是對已經結婚的小夫妻而言。因爲婚後，肯定會面臨生孩子的問題，一旦有了孩子，一室一廳根本就不夠用的。即使要買小戶型，也要買小套二，起碼保證有兩個臥室。
不選LOFT、公寓
還是資金的問題，部分剛需購房者會購買LOFT、商住公寓。LOFT、商住公寓最大的問題就是不能落戶，在咱們國家，戶口會牽扯到很多福利，在與zf部門打交道時也會有很多限制。估計很多人都會有因爲戶口問題跑遍派出所、中介代理的經歷。所以，爲了以後不再爲戶口問題跑來跑去，還是買套能落戶的房子吧。
離公共交通站點不要超過1000米
剛需購房者在購房時，一定要離公交站或者地鐵站近一些，理想的距離是不要超過1000米。因爲房子買了之後，基本就是幾十年不會挪窩，但是自己的工作地點卻會經常變化，要想上班不遲到，公共交通很重要。
學區不一定要好，但是一定要近
這是將來爲孩子準備的。現在很多家長爲了不讓孩子輸在起跑線上，在學校選擇上會下大力氣。對於剛需購房者而言，往往不會購買天價學區房，但是無論如何，要選一個周邊有幼兒園、中小學的房子，因爲當你有了孩子的時候就會發現，上下學接送孩子也是一個苦差事。
遠離噪音源
房子是用來居住的，爲了保證旺盛的精力，良好的睡眠是必不可少的。所以，在選擇房子的時候，要注意遠離噪音源，比如主幹道、商業街等。
