2019年房價是漲還是跌?房價一直都是民生大事，可以說很多人終其一生都在爲了付房貸而奮鬥。房價越高，大家面臨的還貸日期就越長，所以房價跌不跌，大家都十分關注。那2019年房價是漲還是跌呢，一起來看看2019年房價走勢預測吧。
2019年房價是漲還是跌
2019年應該會有所上漲。但是增速或許會放緩。
相對而言，資金會集中在四五線城市，這些城市的房價就會有所上漲，而如果取消了限購，與國家的宏觀調控政策是密不可分的，如果繼續實施一二線的限購政策，這些城市的房價應該就會處於穩定的狀態，甚至會有所下跌，那麼，一二線城市的房價就會上漲，四五線城市的房價就會出現下跌。
2018年下半年買房好不好
可以選購。
預計到2018年上半年，政策不會明顯鬆動，個別地方的政策則可能會有小幅暗鬆，預計可能要到明年下半年或後年纔會放鬆政策去了，並且房價在持續的政策調控下，房價是一定會下降的，但是房價下降是一個緩慢的過程，而2018年下半年樓市調控的效果會逐漸顯現，因此2018年將會是一個購房的好時機。
買房需要注意哪些問題
一、先定地段再選戶型。對此，地段首先關係到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關係到以後孩子的入學問題，其次關係到房屋的抗跌性。關於購買一室和兩室，即是關於使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以後很不方便，早晚要換房;而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。所以說，在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。
二、確定5公里生活圈。若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車裏。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，上班的時間成本賬：開車或乘公交車的上班族，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數量的可觀了。
三、小區綠化要達到35%以上。居住環境有一個重要的硬性指標棗綠地率，指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。綠地率高，對於住戶的身心健康顯然更爲有利。
